Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Skaboes Gyde 12, Gelsted

Villa · 280 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 2.000 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 280 m².2.517.760 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.772.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,86 pct. siden apr. 2022
232k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20221.095.000 kr.I dag · vores estimat1.772.374 kr.Markedet · 19921.069.040 kr.Markedet · 19931.080.800 kr.Markedet · 19942.065.280 kr.Markedet · 1995688.240 kr.Markedet · 1996980.000 kr.Markedet · 19972.680.720 kr.Markedet · 1998838.880 kr.Markedet · 19991.186.640 kr.Markedet · 20001.712.200 kr.Markedet · 20011.249.360 kr.Markedet · 20021.413.440 kr.Markedet · 20031.826.160 kr.Markedet · 2004915.320 kr.Markedet · 20051.699.600 kr.Markedet · 20061.301.440 kr.Markedet · 20071.909.040 kr.Markedet · 20083.266.760 kr.Markedet · 20092.651.600 kr.Markedet · 20101.915.760 kr.Markedet · 20112.526.160 kr.Markedet · 20121.316.000 kr.Markedet · 20131.160.880 kr.Markedet · 20141.634.360 kr.Markedet · 20151.593.480 kr.Markedet · 20161.013.880 kr.Markedet · 20171.974.840 kr.Markedet · 20182.326.240 kr.Markedet · 20191.711.080 kr.Markedet · 20201.892.800 kr.Markedet · 20212.453.640 kr.Markedet · 20222.056.040 kr.Markedet · 20231.625.120 kr.Markedet · 20242.947.280 kr.Markedet · 20252.458.960 kr.Markedet · 20262.766.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2022 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 6, Gelsted
5591 Gelsted		262 m²955 m11-08-20241.820.000 kr.6.947 kr./m²
Lundevej 1, Gelsted
5591 Gelsted		219 m²912 m25-02-20241.205.000 kr.5.502 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²487 m16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		190 m²857 m17-11-20251.715.000 kr.9.026 kr./m²
Fyrrevej 7, Lunghøj
5591 Gelsted		232 m²2,3 km05-11-20251.850.000 kr.7.974 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge
5591 Gelsted		198 m²1,5 km09-09-2024875.000 kr.4.419 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted
5591 Gelsted		164 m²812 m03-12-20251.450.000 kr.8.841 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose
5591 Gelsted		190 m²1,6 km06-01-2024975.000 kr.5.132 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted
5591 Gelsted		160 m²865 m20-04-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted
5591 Gelsted		153 m²747 m26-11-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden