Skårupvej 3, Skårup

Landejendom · 244 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 8.646 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 8646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.628 kr/m².4.715.500 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8646 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.836.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,45 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.836.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Lufthavnsvej 29, Stabrand Mrk 8400 Ebeltoft	214 m²	7,3 km	20-03-2024	13.900.000 kr.	64.953 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	185 m²	7,6 km	15-12-2024	5.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Nøruplundvej 15, Tirstrup 8400 Ebeltoft	347 m²	9,4 km	31-12-2023	2.700.000 kr.	7.781 kr./m²
Hovdigevej 8, Holme 8400 Ebeltoft	166 m²	10,5 km	09-01-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Havmøllevej 9, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	219 m²	13,4 km	26-01-2026	10.595.000 kr.	48.379 kr./m²
Storkhøjevej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	150 m²	11,1 km	06-02-2025	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme 8400 Ebeltoft	162 m²	12,3 km	04-09-2024	1.580.000 kr.	9.753 kr./m²
Ålervejen 7 8400 Ebeltoft	147 m²	11,9 km	17-09-2025	3.275.000 kr.	22.279 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme 8400 Ebeltoft	144 m²	11,8 km	20-01-2025	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Hulgaden 17, Hyllested 8400 Ebeltoft	149 m²	12,8 km	26-10-2023	2.730.000 kr.	18.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu