Skårhavvej 15, Dejret, 8420 Knebel — Villa · 75 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.976 kr/m².1.742.050 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.038.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,41 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2022 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvænget 11, Bjødstrup 8420 Knebel	97 m²	2,7 km	26-11-2023	1.633.000 kr.	16.835 kr./m²
Agersvinget 2, Tved 8420 Knebel	105 m²	2,0 km	30-03-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Spangbækvej 11, Tved 8420 Knebel	109 m²	2,4 km	19-12-2025	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Lyngevej 53, Viderup 8420 Knebel	74 m²	6,1 km	11-12-2023	995.000 kr.	13.446 kr./m²
Møllebakken 32B 8420 Knebel	97 m²	5,7 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Holmbjergvej 72A, Knebelbro 8420 Knebel	116 m²	4,1 km	17-10-2023	5.325.000 kr.	45.905 kr./m²
Energivej 114 8420 Knebel	108 m²	5,2 km	04-08-2025	1.847.500 kr.	17.106 kr./m²
Agersvinget 1, Tved 8420 Knebel	144 m²	2,0 km	26-06-2024	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup 8420 Knebel	129 m²	3,8 km	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.271 kr./m²
Strands Havvej 20 8420 Knebel	114 m²	5,4 km	24-09-2024	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu