Skånningevej 50, 4773 Stensved — Villa · 197 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.599 kr/m².1.736.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkånningevej gns: 7.679 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-31,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.498.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,48 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2000 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.498.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1996Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skånningevej 26 4773 Stensved	150 m²	355 m	15-09-2025	1.070.000 kr.	7.133 kr./m²
Skånningevej 27 4773 Stensved	119 m²	433 m	03-04-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Skånningevej 21 4773 Stensved	117 m²	513 m	18-04-2024	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Lupinvej 10 4773 Stensved	201 m²	152 m	15-06-2026	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Vibevej 7 4773 Stensved	188 m²	192 m	25-06-2026	1.300.000 kr.	6.915 kr./m²
Vibevej 6 4773 Stensved	182 m²	145 m	24-07-2025	1.625.000 kr.	8.929 kr./m²
Åløkkevej 9 4773 Stensved	197 m²	893 m	18-09-2026	2.495.000 kr.	12.665 kr./m²
Bakkevej 60 4773 Stensved	184 m²	584 m	03-04-2025	1.781.500 kr.	9.682 kr./m²
Skyttemarksvej 40A 4773 Stensved	218 m²	369 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	12.615 kr./m²
Bakkevej 29 4773 Stensved	216 m²	472 m	23-09-2026	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu