Skånningevej 37

Villa · 172 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.487 kr/m².1.492.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkånningevej gns: 7.679 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-31,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.452.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,87 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
30. okt. 2019 · Alm. Salg: 875.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerskifte875.500 kr.
2010Ombygning
2007mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skånningevej 26 4773 Stensved	150 m²	52 m	15-09-2025	1.070.000 kr.	7.133 kr./m²
Skånningevej 27 4773 Stensved	119 m²	121 m	03-04-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Skånningevej 21 4773 Stensved	117 m²	201 m	18-04-2024	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Skyttemarksvej 36B 4773 Stensved	171 m²	487 m	07-08-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Mosevangen 68 4773 Stensved	169 m²	491 m	14-07-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Mosevangen 68 4773 Stensved	169 m²	491 m	02-06-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Vibevej 6 4773 Stensved	182 m²	170 m	24-07-2025	1.625.000 kr.	8.929 kr./m²
Skolevej 4 4773 Stensved	160 m²	83 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Vibevej 1 4773 Stensved	161 m²	140 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Skovhusevej 3 4773 Stensved	169 m²	558 m	31-10-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu