Skånjevejen 7

Fritidshus · 51 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.582 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.663 kr/m².2.803.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkånjevejen gns: 78.051 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²+72,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.018.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,17 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.018.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, andet1.450.000 kr.
1964Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 3 3390 Hundested	54 m²	533 m	11-09-2025	2.200.000 kr.	40.741 kr./m²
Sandvejen 52 3390 Hundested	48 m²	626 m	08-01-2024	1.695.000 kr.	35.312 kr./m²
Sandvejen 50 3390 Hundested	58 m²	631 m	20-06-2025	2.140.000 kr.	36.897 kr./m²
Møller Ager 25 3390 Hundested	42 m²	363 m	08-07-2024	2.500.000 kr.	59.524 kr./m²
Hessel Ager 2 3390 Hundested	63 m²	354 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	63.413 kr./m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	140 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²
Slyngrosevej 6 3390 Hundested	61 m²	883 m	10-03-2026	5.175.000 kr.	84.836 kr./m²
Hermelinvej 15 3390 Hundested	62 m²	736 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Egernvej 14 3390 Hundested	62 m²	825 m	19-06-2026	2.155.000 kr.	34.758 kr./m²
Nødebovejen 135 3390 Hundested	50 m²	2,6 km	18-06-2026	2.995.000 kr.	59.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu