Skåningevej 9

Villa · 73 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 708 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.015 kr/m².3.638.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.433.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,71 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1995 · Alm. Salg: 626.820 kr.
I dag · vores estimat: 3.433.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg626.820 kr.
1980Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovænget 8 3140 Ålsgårde	82 m²	674 m	26-05-2026	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Apperupvej 32, Apperup 3140 Ålsgårde	87 m²	816 m	03-03-2025	2.675.000 kr.	30.747 kr./m²
Nordre Strandvej 181 3140 Ålsgårde	95 m²	158 m	03-09-2024	4.800.000 kr.	50.526 kr./m²
Fanøvej 12 3140 Ålsgårde	90 m²	915 m	04-04-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Teglværksvej 5B 3140 Ålsgårde	100 m²	124 m	16-05-2025	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Møllevej 26 3140 Ålsgårde	93 m²	1,6 km	03-06-2024	3.333.000 kr.	35.839 kr./m²
Lokesvej 19, Apperup 3140 Ålsgårde	108 m²	564 m	15-01-2025	4.552.000 kr.	42.148 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 8 3140 Ålsgårde	110 m²	377 m	17-04-2024	3.875.000 kr.	35.227 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne 3140 Ålsgårde	108 m²	789 m	30-08-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 25 3140 Ålsgårde	110 m²	812 m	26-08-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu