Skåningevej 7

Villa · 131 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.713 kr/m².4.060.625 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.368.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,66 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.368.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2002Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 133 3140 Ålsgårde	132 m²	401 m	23-03-2026	6.200.000 kr.	46.970 kr./m²
Hallandsvej 13A, Boderne 3140 Ålsgårde	131 m²	469 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Bobakken 37 3140 Ålsgårde	130 m²	517 m	10-05-2026	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup 3140 Ålsgårde	132 m²	779 m	10-04-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 25 3140 Ålsgårde	122 m²	303 m	03-11-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Erik Gudmands Vej 15 3140 Ålsgårde	119 m²	250 m	05-07-2025	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 4 3140 Ålsgårde	123 m²	507 m	28-04-2026	3.756.250 kr.	30.539 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 7 3140 Ålsgårde	121 m²	418 m	07-04-2025	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Fanøvej 6 3140 Ålsgårde	133 m²	917 m	18-06-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Ellekilden 2, Boderne 3140 Ålsgårde	134 m²	907 m	23-04-2024	3.675.000 kr.	27.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu