Sjoltevej 21A, Sjolte

Villa · 160 m² · bygget 1838

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.146 m², 5 værelser, opført i 1838, renoveret i 1960. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1838
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.901 kr/m².1.963.000 kr.
2Alders-risiko (188 år)Huset er 188 år gammelt (opført 1838). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.688.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+267,67 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 459.233 kr.
7. maj 2001 · Alm. Salg: 459.232 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, familiehandel459.232 kr.
feb.Ejerskifte459.233 kr.
1995majEjerskifte
1960Ombygning
1838Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Scheelsvej 3, Sjolte 4733 Tappernøje	166 m²	1,0 km	01-11-2025	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Strandvænget 5, Sjolte 4733 Tappernøje	141 m²	1,1 km	16-06-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Jægersborgvej 1B, Sjolte 4733 Tappernøje	140 m²	1,1 km	03-06-2026	910.000 kr.	6.500 kr./m²
Bakkehusene 1, Brøderup 4733 Tappernøje	155 m²	1,9 km	09-06-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Lindhøjgårdsvej 84, Brøderup 4733 Tappernøje	151 m²	1,7 km	06-01-2025	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	1,8 km	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Hovedvejen 19 4733 Tappernøje	148 m²	1,6 km	17-08-2025	1.175.000 kr.	7.939 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	166 m²	2,0 km	30-08-2024	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	2,0 km	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Svingkærvej 8, Brøderup 4733 Tappernøje	151 m²	2,0 km	21-10-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu