Sjørslevvej 69, Sjørslev

Landejendom · 254 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 15.000 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.935 kr/m².8.584.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjørslevvej gns: 13.940 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-60,70 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.989.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,72 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.989.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	2,3 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²
Marsvinslundvej 17, Marsvinslund 8620 Kjellerup	252 m²	3,6 km	07-12-2024	3.580.000 kr.	14.206 kr./m²
Duelundvej 7 8620 Kjellerup	320 m²	2,8 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	76.250 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	3,1 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft 8620 Kjellerup	258 m²	5,9 km	13-06-2024	2.950.000 kr.	11.434 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	3,6 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Sølunden 27, Hvam 8620 Kjellerup	247 m²	6,0 km	19-08-2024	6.700.000 kr.	27.126 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	4,8 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Glænsøvej 1, Skovsborg 8620 Kjellerup	253 m²	6,6 km	01-04-2025	5.050.000 kr.	19.960 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	5,0 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu