Sjørslevvej 12, Sjørslev

Villa · 236 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 7.028 m², 8 værelser, opført i 1905, renoveret i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 7028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.424 kr/m².2.153.116 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.150.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+873,44 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 220.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1994dec.Solgt, familiehandel220.900 kr.
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjørslevvej 33, Sjørslev 8620 Kjellerup	243 m²	135 m	25-06-2026	1.650.000 kr.	6.790 kr./m²
Sjørslevvænget 6, Sjørslev 8620 Kjellerup	184 m²	255 m	19-09-2024	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Lillemøllevej 3, Levring 8620 Kjellerup	237 m²	2,0 km	20-01-2026	2.650.000 kr.	11.181 kr./m²
Dalvænget 15, Demstrup 8620 Kjellerup	199 m²	1,5 km	02-02-2025	1.520.000 kr.	7.638 kr./m²
Rolighedsvej 15, Sjørslev 8620 Kjellerup	161 m²	391 m	19-02-2025	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Sognegårdsvej 14, Sjørslev 8620 Kjellerup	148 m²	370 m	28-03-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Sognegårdsvej 29, Sjørslev 8620 Kjellerup	150 m²	492 m	03-03-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Demstrupvej 35, Demstrup 8620 Kjellerup	183 m²	1,8 km	10-06-2026	1.401.169 kr.	7.657 kr./m²
Sognegårdsvej 22, Sjørslev 8620 Kjellerup	130 m²	484 m	15-04-2024	935.000 kr.	7.192 kr./m²
Helene Stranges Vej 18 8620 Kjellerup	225 m²	3,7 km	05-06-2025	4.750.000 kr.	21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu