Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6093 Sjølund

Sjølund Landevej 22

Landejendom · 230 m² · bygget 1848

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 240.631 m², 14 værelser, opført i 1848. Beliggende i Kolding Kommune (6093).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1848
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
240631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.516 kr/m².3.312.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)240631 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.275.045 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,88 pct. siden jun. 2024
2,0M3,9M5,7M7,5M9,3M20042014201720182019202020212022202320242025202630. jun. 20244.000.000 kr.I dag · vores estimat9.275.045 kr.Markedet · 20043.250.820 kr.Markedet · 20142.339.560 kr.Markedet · 20176.565.580 kr.Markedet · 20188.861.210 kr.Markedet · 20198.323.700 kr.Markedet · 20204.188.760 kr.Markedet · 20212.414.540 kr.Markedet · 20222.369.690 kr.Markedet · 20233.797.760 kr.Markedet · 20258.177.880 kr.Markedet · 20262.048.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (landejendom)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.275.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstorpvej 53
6093 Sjølund		247 m²1,8 km08-01-20262.200.000 kr.8.907 kr./m²
Fjællebrovej 25
6093 Sjølund		215 m²2,6 km30-11-20233.550.000 kr.16.512 kr./m²
Sjølundvej 90
6093 Sjølund		297 m²1,7 km18-10-20252.700.000 kr.9.091 kr./m²
Bakkevej 4
6093 Sjølund		135 m²3,2 km06-04-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden