Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sjelborgdalen 44

Fritidshus · 63 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 63 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.415 kr/m².2.388.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSjelborgdalen gns: 47.887 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 43.148 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.081.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,02 pct. siden nov. 2023
123k1,1M2,1M3,1M4,1M1992199720022006201120152019202319. nov. 20232.450.000 kr.I dag · vores estimat2.081.934 kr.Markedet · 1992287.406 kr.Markedet · 1993426.384 kr.Markedet · 1995294.210 kr.Markedet · 1996336.483 kr.Markedet · 1997345.366 kr.Markedet · 1999403.263 kr.Markedet · 2000482.643 kr.Markedet · 2001252.819 kr.Markedet · 2002123.102 kr.Markedet · 2003509.985 kr.Markedet · 2004491.967 kr.Markedet · 2005800.856 kr.Markedet · 2006987.273 kr.Markedet · 2007875.007 kr.Markedet · 20081.515.591 kr.Markedet · 2010423.423 kr.Markedet · 2011989.982 kr.Markedet · 2012495.810 kr.Markedet · 2013431.424 kr.Markedet · 2014735.021 kr.Markedet · 20151.120.203 kr.Markedet · 20163.691.296 kr.Markedet · 20171.151.451 kr.Markedet · 2018678.132 kr.Markedet · 20191.299.753 kr.Markedet · 20201.073.835 kr.Markedet · 20211.771.119 kr.Markedet · 20221.596.420 kr.Markedet · 20234.002.390 kr.Markedet · 20241.498.014 kr.Markedet · 20251.080.009 kr.Markedet · 20262.817.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjelborgdalen 108
6710 Esbjerg V		71 m²30 m27-09-20243.400.000 kr.47.887 kr./m²
Sjelborgdalen 74
6710 Esbjerg V		55 m²162 m29-09-20243.495.000 kr.63.545 kr./m²
Sjelborgdalen 9
6710 Esbjerg V		72 m²297 m06-09-20262.345.000 kr.32.569 kr./m²
Sjelborgdalen 50
6710 Esbjerg V		49 m²33 m23-08-20242.900.000 kr.59.184 kr./m²
Sanatorievej 44
6710 Esbjerg V		60 m²279 m29-12-20232.800.000 kr.46.667 kr./m²
Borgsvej 7, Sjelborg
6710 Esbjerg V		60 m²619 m22-01-20241.195.000 kr.19.917 kr./m²
Sjelborg Strandvej 36
6710 Esbjerg V		59 m²717 m11-11-20241.400.000 kr.23.729 kr./m²
Hallumvej 8, Sjelborg
6710 Esbjerg V		72 m²570 m25-06-20262.150.000 kr.29.861 kr./m²
Truelsensvej 3, Sjelborg
6710 Esbjerg V		67 m²1,4 km03-07-20251.700.000 kr.25.373 kr./m²
Øvre Bulbjergvej 15, Sjelborg
6710 Esbjerg V		55 m²930 m04-09-20252.498.000 kr.45.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden