Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sjelborgdalen 20

Fritidshus · 45 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 278 m², 1 værelser, opført i 1999, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.836 kr/m².2.435.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSjelborgdalen gns: 47.887 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 43.148 kr/m²+11,00 pct.
3Vores vurdering2.088.783 kr.

{'label': 'Udbudspris 126% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.300.000 kr / Estimat: 1.904.027 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,59 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjelborgdalen 50 6710 Esbjerg V	49 m²	230 m	23-08-2024	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²
Sjelborgdalen 74 6710 Esbjerg V	55 m²	359 m	29-09-2024	3.495.000 kr.	63.545 kr./m²
Sjelborgdalen 130 6710 Esbjerg V	30 m²	437 m	10-08-2026	1.265.000 kr.	42.167 kr./m²
Sjelborgdalen 44 6710 Esbjerg V	63 m²	198 m	07-10-2023	2.450.000 kr.	38.889 kr./m²
Sjelborgdalen 108 6710 Esbjerg V	71 m²	196 m	27-09-2024	3.400.000 kr.	47.887 kr./m²
Sjelborgdalen 9 6710 Esbjerg V	72 m²	365 m	06-09-2026	2.345.000 kr.	32.569 kr./m²
Vibevænget 29, Hjerting 6710 Esbjerg V	44 m²	303 m	08-10-2024	2.900.000 kr.	65.909 kr./m²
Hallumvej 18, Sjelborg 6710 Esbjerg V	52 m²	749 m	08-04-2026	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²
Hallumvej 10, Sjelborg 6710 Esbjerg V	36 m²	765 m	24-11-2024	1.498.000 kr.	41.611 kr./m²
Hallumvej 16, Sjelborg 6710 Esbjerg V	35 m²	745 m	08-01-2026	1.900.000 kr.	54.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu