Sjælsø Alle 9A

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², grund på 495 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.989 kr/m².5.177.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.552.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+250,21 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
9. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.552.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2005dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byledet 4A 3450 Allerød	116 m²	106 m	29-11-2023	4.050.000 kr.	34.914 kr./m²
Lilledal 29, 3. tv 3450 Allerød	157 m²	1,9 km	22-02-2024	6.300.000 kr.	40.127 kr./m²
Lilledal 29, 1. mf 3450 Allerød	161 m²	1,9 km	13-02-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Lilledal 27, 3. tv 3450 Allerød	163 m²	1,9 km	08-10-2024	6.525.000 kr.	40.031 kr./m²
Allerød Park 15, 1. th 3450 Allerød	126 m²	1,6 km	21-10-2024	6.550.000 kr.	51.984 kr./m²
Amtsvej 7, 1. th 3450 Allerød	127 m²	1,7 km	18-03-2024	4.175.000 kr.	32.874 kr./m²
Lilledal 27, 3. th 3450 Allerød	172 m²	1,9 km	09-09-2024	6.775.000 kr.	39.390 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf 3450 Allerød	123 m²	1,9 km	09-11-2025	4.150.000 kr.	33.740 kr./m²
Rådhusparken 3, st. tv 3450 Allerød	139 m²	2,9 km	09-04-2025	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Lilledal 25, 2. th 3450 Allerød	118 m²	1,9 km	18-07-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu