Sjælsø Alle 6

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 966 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.292 kr/m².4.548.100 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.875.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,77 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.875.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosekrogen 24 3450 Allerød	117 m²	423 m	17-12-2025	4.795.000 kr.	40.983 kr./m²
Kongevejen 46 3450 Allerød	121 m²	153 m	14-09-2026	4.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Dalbovej 15 3450 Allerød	110 m²	242 m	01-07-2026	4.871.000 kr.	44.282 kr./m²
Vestervang 26 3450 Allerød	120 m²	423 m	26-04-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Ll Blovstrødvej 5 3450 Allerød	126 m²	101 m	05-05-2026	4.605.000 kr.	36.548 kr./m²
Lupinvej 6 3450 Allerød	121 m²	638 m	05-08-2025	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Toften 6 3450 Allerød	114 m²	856 m	01-06-2026	4.170.000 kr.	36.579 kr./m²
Bakkedraget 3 3450 Allerød	121 m²	650 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²
Lucernevej 5 3450 Allerød	124 m²	593 m	01-11-2025	4.485.000 kr.	36.169 kr./m²
Sandholmvej 8 3450 Allerød	116 m²	1,4 km	06-07-2025	4.555.000 kr.	39.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu