Sjællandsvej 8, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.736 kr/m².1.467.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.404.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1998majEjerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsvej 2, 1. 6000 Kolding	56 m²	287 m	21-11-2024	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Svendborgvej 23, st. th 6000 Kolding	80 m²	416 m	13-04-2024	1.125.000 kr.	14.062 kr./m²
Fynsvej 79, 3. tv 6000 Kolding	70 m²	947 m	26-05-2024	1.025.000 kr.	14.643 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7, 2. 6000 Kolding	76 m²	1,5 km	02-03-2025	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²
Mindevej 10, st. 6000 Kolding	66 m²	1,4 km	29-05-2026	1.225.000 kr.	18.561 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 1. th 6000 Kolding	74 m²	2,2 km	31-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st. 6000 Kolding	73 m²	2,4 km	16-10-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7R 6000 Kolding	64 m²	1,5 km	08-06-2026	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 2. th 6000 Kolding	75 m²	2,2 km	02-06-2024	1.435.000 kr.	19.133 kr./m²
Kongebrogade 65, 1. 6000 Kolding	73 m²	2,5 km	08-09-2026	3.445.000 kr.	47.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu