Sjællandsvej 5

Villa · 175 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.672 kr/m².2.731.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsvej gns: 13.966 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-29,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.851.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,43 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.851.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsvej 3 8400 Ebeltoft	179 m²	37 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Sjællandsvej 8 8400 Ebeltoft	161 m²	21 m	11-02-2024	2.275.000 kr.	14.130 kr./m²
Skelhøjevej 24 8400 Ebeltoft	176 m²	205 m	20-02-2026	1.840.000 kr.	10.455 kr./m²
Trehøjevej 4 8400 Ebeltoft	170 m²	80 m	25-09-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Bregnevej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	175 m²	379 m	24-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Bregnevej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	180 m²	338 m	27-07-2026	3.525.000 kr.	19.583 kr./m²
Højdedraget 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	167 m²	247 m	11-02-2024	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²
Kuderasvej 5 8400 Ebeltoft	180 m²	456 m	11-05-2026	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Marsk Stigs Vej 2 8400 Ebeltoft	188 m²	214 m	30-05-2026	1.900.000 kr.	10.106 kr./m²
Overgade 55 8400 Ebeltoft	174 m²	809 m	17-06-2025	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu