Sjællandsgade 14, 3. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1945
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 1697 m²
Bebygget areal: 615 m²
Erhvervsareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.684 kr/m².1.660.075 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 19.337 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1945-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.534.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,12 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 389.450 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg389.450 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 13, 3. tv 4100 Ringsted	61 m²	91 m	14-10-2024	1.157.000 kr.	18.967 kr./m²
Brogade 16, 2. th 4100 Ringsted	70 m²	19 m	09-12-2023	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Brogade 25, 1. th 4100 Ringsted	79 m²	61 m	22-05-2026	2.002.500 kr.	25.348 kr./m²
Køgevej 13, 1. 4100 Ringsted	76 m²	433 m	02-10-2025	1.556.250 kr.	20.477 kr./m²
Nørregade 22, 1. tv 4100 Ringsted	72 m²	800 m	26-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Bøllingsvej 15D, 2. tv 4100 Ringsted	75 m²	692 m	21-12-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Næstvedvej 3B, st. tv 4100 Ringsted	79 m²	306 m	16-02-2026	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Teglovnsvej 22, 2. tv 4100 Ringsted	74 m²	921 m	17-08-2026	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Nørregade 41A, 1. th 4100 Ringsted	75 m²	846 m	25-01-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Sct Hansgade 21, 1. tv 4100 Ringsted	67 m²	444 m	09-01-2025	1.605.000 kr.	23.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu