Sjællandsgade 12

Villa · 144 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 861 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.933 kr/m².1.499.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 6.993 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.236 kr/m²-24,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.015.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,25 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2009Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 16 9560 Hadsund	207 m²	27 m	02-10-2026	2.095.000 kr.	10.121 kr./m²
Samsøgade 11 9560 Hadsund	145 m²	169 m	10-03-2025	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Ved Stranden 56 9560 Hadsund	147 m²	341 m	05-02-2026	2.850.000 kr.	19.388 kr./m²
Burholt 17 9560 Hadsund	144 m²	558 m	23-09-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Syrenvej 11 9560 Hadsund	136 m²	188 m	22-08-2025	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Tværvej 10 9560 Hadsund	152 m²	214 m	19-12-2025	1.095.000 kr.	7.204 kr./m²
Grøndalsvej 2 9560 Hadsund	148 m²	555 m	06-11-2024	1.375.000 kr.	9.291 kr./m²
Hans Kirks Alle 4 9560 Hadsund	136 m²	408 m	11-12-2023	1.132.500 kr.	8.327 kr./m²
Sv Schous Alle 1 9560 Hadsund	153 m²	410 m	27-12-2023	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²
Sønderholt 10 9560 Hadsund	143 m²	879 m	15-05-2025	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu