Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Sixtusvej 13, 3. mf.

Ejerlejlighed · 23 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 23 m², 1 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
23 m²
Samlet bygningsareal
822 m²
Bebygget areal
274 m²
Erhvervsareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.815 kr/m².1.711.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSixtusvej gns: 47.475 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.570.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marengovej 4, 1. mf
2300 København S		26 m²211 m22-07-20251.846.000 kr.71.000 kr./m²
Marengovej 6, st. mf
2300 København S		26 m²225 m20-04-20251.595.000 kr.61.346 kr./m²
Sorrentovej 4, st. mf
2300 København S		26 m²239 m06-09-20261.940.000 kr.74.615 kr./m²
Sorrentovej 4, st. mf
2300 København S		26 m²239 m11-12-20251.600.000 kr.61.538 kr./m²
Sorrentovej 4, 2. mf
2300 København S		26 m²239 m11-04-20251.705.000 kr.65.577 kr./m²
Marengovej 10, 2. mf
2300 København S		26 m²263 m17-12-20231.385.000 kr.53.269 kr./m²
Florensvej 14, 2. mf
2300 København S		26 m²285 m25-03-20251.600.000 kr.61.538 kr./m²
Sorrentovej 10, 2. mf
2300 København S		26 m²287 m14-05-20251.670.000 kr.64.231 kr./m²
Florensvej 11, 1. mf
2300 København S		26 m²325 m19-01-20261.895.000 kr.72.885 kr./m²
Sorrentovej 14, 1. mf
2300 København S		26 m²334 m10-10-20251.876.000 kr.72.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden