Kastrupvej 35, st.

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 5.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.184 kr/m².3.759.800 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.118 kr/m² (127 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.217 kr/m²-32,40 pct.
3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4. 4Vores vurdering4.973.447 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.645.000 kr / Estimat: 7.159.212 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023jun.Ejerandel overdraget
• 2018jul.Ejerandel overdraget
• 2012nov.Ejerandel overdraget
• 2007jul.Ejerandel overdraget
• 1998okt.Ejerskifte
• 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgEKastrupvej 41, 1.2300 København S · 0,1 km væk143 m² 3 vær. 19219.750.000 kr.68.182 kr/m² · 23 dage på markedet
• Til salgSixtusvej 142300 København S · 0,1 km væk257 m² 9 vær. 190415.995.000 kr.62.237 kr/m² · 158 dage på markedet
• Til salgCÆtnavej 52300 København S · 0,1 km væk161 m² 5 vær. 190514.750.000 kr.91.615 kr/m² · 159 dage på markedet
• Til salgA2010Lillegrund 832300 København S · 0,2 km væk119 m² 4 vær. 20038.995.000 kr.75.588 kr/m² · 11 dage på markedet
• Til salgESixtusvej 22, 1.2300 København S · 0,2 km væk73 m² 3 vær. 19126.745.000 kr.92.397 kr/m² · 75 dage på markedet
• Til salgCRumæniensgade 4, 2. tv2300 København S · 0,2 km væk62 m² 2 vær. 19304.195.000 kr.67.661 kr/m² · 3 dage på markedet
• Til salgCRumæniensgade 4, 4. th.2300 København S · 0,2 km væk65 m² 2 vær. 19303.850.000 kr.59.231 kr/m² · 61 dage på markedet
• Til salgCRumæniensgade 6, st. th.2300 København S · 0,2 km væk78 m² 3 vær. 19304.595.000 kr.58.910 kr/m² · 100 dage på markedet
• Til salgCKastrupvej 2A, st. th2300 København S · 0,2 km væk59 m² 2 vær. 19063.595.000 kr.60.932 kr/m² · 17 dage på markedet
• Til salgCKastrupvej 2A, 2. th.2300 København S · 0,2 km væk59 m² 2 vær. 19064.195.000 kr.71.102 kr/m² · 65 dage på markedet
• Til salgCRumæniensgade 16, 5. th.2300 København S · 0,2 km væk49 m² 2 vær. 19353.595.000 kr.73.367 kr/m² · 43 dage på markedet
• Til salgCØresundsvej 54, 4. tv.2300 København S · 0,2 km væk128 m² 3 vær. 19147.495.000 kr.58.555 kr/m² · 154 dage på markedet