Menu
For mæglere Log ind
Kvintus Allé 12, 2. 2

Prisvurdering · 2300 København S

Kvintus Allé 12, 2. 2

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1737 m²
Bebygget areal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.674 kr/m².3.550.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvintus gns: 49.533 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.355.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,32 pct. siden jan. 2021
266k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.995.000 kr.30. nov. 20243.712.500 kr.I dag · vores estimat4.355.461 kr.Markedet · 1992414.288 kr.Markedet · 1993310.392 kr.Markedet · 1994353.880 kr.Markedet · 1995363.744 kr.Markedet · 1996497.952 kr.Markedet · 1997465.552 kr.Markedet · 1998422.784 kr.Markedet · 1999690.048 kr.Markedet · 2000755.064 kr.Markedet · 2001967.032 kr.Markedet · 20021.146.096 kr.Markedet · 20031.243.296 kr.Markedet · 20041.309.464 kr.Markedet · 20051.439.856 kr.Markedet · 20062.008.584 kr.Markedet · 20071.957.536 kr.Markedet · 20081.885.680 kr.Markedet · 20091.819.368 kr.Markedet · 20101.633.320 kr.Markedet · 20111.614.456 kr.Markedet · 20121.552.968 kr.Markedet · 20131.963.296 kr.Markedet · 20141.979.280 kr.Markedet · 20152.091.816 kr.Markedet · 20162.280.600 kr.Markedet · 20172.528.640 kr.Markedet · 20182.727.288 kr.Markedet · 20192.752.200 kr.Markedet · 20202.816.136 kr.Markedet · 20213.243.528 kr.Markedet · 20223.420.000 kr.Markedet · 20233.028.104 kr.Markedet · 20243.327.264 kr.Markedet · 20253.721.608 kr.Markedet · 20264.729.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.712.500 kr.
I dag · vores estimat
4.355.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.712.500 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvintus Allé 12, 4. 2
2300 København S		74 m²0 m09-11-20255.300.000 kr.71.622 kr./m²
Kvintus Allé 3, 3. 19
2300 København S		63 m²83 m17-11-20254.050.000 kr.64.286 kr./m²
Kvintus Allé 15, 1. th
2300 København S		58 m²36 m14-02-20242.200.000 kr.37.931 kr./m²
Kvintus Allé 12, 3. 1
2300 København S		87 m²0 m02-02-20254.241.000 kr.48.747 kr./m²
Kvintus Allé 12, 1. 1
2300 København S		87 m²0 m20-01-20254.575.000 kr.52.586 kr./m²
Kvintus Allé 12, 2. 1
2300 København S		87 m²0 m14-03-20244.500.000 kr.51.724 kr./m²
Kvintus Allé 14, 2. 3
2300 København S		88 m²34 m11-01-20264.500.000 kr.51.136 kr./m²
Kvintus Allé 3, 1. 10
2300 København S		45 m²83 m22-08-20242.100.000 kr.46.667 kr./m²
Kvintus Allé 3, st. 4
2300 København S		45 m²83 m17-06-20241.875.000 kr.41.667 kr./m²
Kvintus Allé 3, 1. 9
2300 København S		43 m²83 m23-06-20252.166.000 kr.50.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden