Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Sivsangervej 11, Vesterhave

Fritidshus · 110 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
903 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 110 m².3.925.460 kr.
  2. 2Vores vurdering4.796.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,31 pct. siden feb. 2002
225k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2002605.000 kr.31. dec. 20265.945.000 kr.I dag · vores estimat4.796.862 kr.Markedet · 1992343.750 kr.Markedet · 1993224.620 kr.Markedet · 1994491.810 kr.Markedet · 1995398.750 kr.Markedet · 1996484.990 kr.Markedet · 1997765.050 kr.Markedet · 1998537.460 kr.Markedet · 1999615.230 kr.Markedet · 2000729.630 kr.Markedet · 2001794.420 kr.Markedet · 2002953.370 kr.Markedet · 2003913.330 kr.Markedet · 20041.216.820 kr.Markedet · 20051.786.400 kr.Markedet · 20062.139.720 kr.Markedet · 20071.952.940 kr.Markedet · 20082.013.660 kr.Markedet · 20091.523.610 kr.Markedet · 20101.751.310 kr.Markedet · 20111.404.260 kr.Markedet · 20121.718.750 kr.Markedet · 20131.906.630 kr.Markedet · 20141.173.370 kr.Markedet · 20151.650.000 kr.Markedet · 20161.651.320 kr.Markedet · 20171.565.190 kr.Markedet · 20181.896.620 kr.Markedet · 20191.869.230 kr.Markedet · 20202.202.420 kr.Markedet · 20212.750.000 kr.Markedet · 20223.351.370 kr.Markedet · 20232.737.460 kr.Markedet · 20242.992.990 kr.Markedet · 20253.496.350 kr.Markedet · 20263.555.640 kr.Markedet · 20274.781.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
605.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
5.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.796.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte5.945.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006605.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivsangervej 17, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		110 m²76 m09-10-20252.300.000 kr.20.909 kr./m²
Sivsangervej 2, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		105 m²110 m11-06-20244.600.000 kr.43.810 kr./m²
Rørsangervej 11
4736 Karrebæksminde		110 m²68 m10-08-20265.245.000 kr.47.682 kr./m²
Løvsangervej 8
4736 Karrebæksminde		99 m²177 m28-02-20264.325.000 kr.43.687 kr./m²
Gransangervej 8
4736 Karrebæksminde		97 m²110 m14-07-20264.445.000 kr.45.825 kr./m²
Løvsangervej 4
4736 Karrebæksminde		97 m²218 m15-04-20244.150.000 kr.42.784 kr./m²
Rørsangervej 10
4736 Karrebæksminde		93 m²30 m25-08-20254.200.000 kr.45.161 kr./m²
Hestehaven 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		101 m²721 m15-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Folehaven 8, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		95 m²583 m11-03-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		91 m²480 m15-10-20253.605.000 kr.39.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden