Sivegårdsvej 2, Mejrup

Landejendom · 270 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 736.081 m², 9 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 736081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.334.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MejrupMedian pris/m² for landejendom i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.441 kr/m² × 270 m².4.979.070 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)736081 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.611.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,15 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2025 · Alm. Salg: 16.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.611.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg16.600.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	331 m	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1 7500 Holstebro	247 m²	2,3 km	01-04-2026	4.500.000 kr.	18.219 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	843 m	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	2,5 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	2,2 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Gedbovej 10, Tvis 7500 Holstebro	221 m²	3,7 km	09-02-2025	5.600.000 kr.	25.339 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	1,5 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Grønnevang 7, Skave 7500 Holstebro	190 m²	3,0 km	26-03-2024	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave 7500 Holstebro	246 m²	4,7 km	10-02-2026	24.150.000 kr.	98.171 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis 7500 Holstebro	256 m²	5,1 km	12-09-2024	9.600.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu