Sitkavænget 32

Fritidshus · 89 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.164 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.946 kr/m².1.893.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSitkavænget gns: 17.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-25,10 pct.
3Vores vurdering1.904.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2439,23 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2000 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sitkavænget 29 4872 Idestrup	82 m²	62 m	07-12-2025	1.435.000 kr.	17.500 kr./m²
Sitkavænget 38 4872 Idestrup	69 m²	60 m	29-07-2026	1.100.000 kr.	15.942 kr./m²
Tjørnevænget 23 4872 Idestrup	88 m²	236 m	03-03-2024	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Ellevænget 15 4872 Idestrup	87 m²	210 m	17-02-2026	2.220.000 kr.	25.517 kr./m²
Blommestien 20 4872 Idestrup	91 m²	318 m	03-09-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Langøvej 24 4872 Idestrup	89 m²	513 m	03-07-2026	1.730.000 kr.	19.438 kr./m²
Ellevænget 56 4872 Idestrup	93 m²	206 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Digevej 54B 4872 Idestrup	88 m²	509 m	21-05-2024	4.900.000 kr.	55.682 kr./m²
Petuniavænget 12 4872 Idestrup	85 m²	431 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Jasminvej 55 4872 Idestrup	84 m²	348 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu