Sitkavænget 15

Fritidshus · 114 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.520 kr/m².1.810.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSitkavænget gns: 17.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-25,10 pct.
3Vores vurdering2.197.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,94 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2005 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006750.000 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sitkavænget 29 4872 Idestrup	82 m²	211 m	07-12-2025	1.435.000 kr.	17.500 kr./m²
Sitkavænget 38 4872 Idestrup	69 m²	289 m	29-07-2026	1.100.000 kr.	15.942 kr./m²
Tjørnevænget 13 4872 Idestrup	110 m²	153 m	20-05-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Ellevænget 14 4872 Idestrup	110 m²	332 m	04-10-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Jasminvej 64 4872 Idestrup	107 m²	487 m	21-09-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Natskyggevænget 1 4872 Idestrup	106 m²	427 m	04-12-2025	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Falkevej 75 4872 Idestrup	113 m²	1,1 km	08-05-2026	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Langøvej 10 4872 Idestrup	123 m²	553 m	14-05-2025	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²
Jasminvej 18 4872 Idestrup	106 m²	643 m	09-07-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Blommestien 32 4872 Idestrup	123 m²	655 m	15-06-2025	354.000 kr.	2.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu