Siriusvej 15

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.597 kr/m².3.004.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.084.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,93 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.084.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvej 9 9200 Aalborg SV	155 m²	63 m	17-09-2024	2.745.000 kr.	17.710 kr./m²
Jupitervej 10 9200 Aalborg SV	123 m²	191 m	09-08-2024	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Stjernevej 28 9200 Aalborg SV	128 m²	288 m	04-02-2026	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Orionvej 1 9200 Aalborg SV	120 m²	39 m	11-11-2025	5.050.000 kr.	42.083 kr./m²
Gemmavej 10 9200 Aalborg SV	127 m²	394 m	18-06-2025	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Planetvej 13 9200 Aalborg SV	123 m²	334 m	02-07-2024	2.350.000 kr.	19.106 kr./m²
Kuhlausvej 2 9200 Aalborg SV	128 m²	420 m	08-06-2026	2.325.000 kr.	18.164 kr./m²
Nestorvej 23 9200 Aalborg SV	129 m²	389 m	28-05-2024	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Junovej 19 9200 Aalborg SV	130 m²	385 m	03-04-2024	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Vegavej 3 9200 Aalborg SV	122 m²	450 m	24-06-2025	2.750.000 kr.	22.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu