Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Siriusvej 13

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.300 kr/m².3.355.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.883.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,85 pct. siden dec. 2017
302k997k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20171.950.000 kr.28. feb. 20181.950.000 kr.I dag · vores estimat2.883.025 kr.Markedet · 1992693.232 kr.Markedet · 1993536.500 kr.Markedet · 1994646.168 kr.Markedet · 1995606.356 kr.Markedet · 1996994.560 kr.Markedet · 1997716.320 kr.Markedet · 19981.116.216 kr.Markedet · 19991.050.800 kr.Markedet · 20001.117.844 kr.Markedet · 2001858.252 kr.Markedet · 20021.020.756 kr.Markedet · 20031.163.428 kr.Markedet · 20041.144.928 kr.Markedet · 20051.301.660 kr.Markedet · 20061.672.104 kr.Markedet · 20071.779.552 kr.Markedet · 20081.931.252 kr.Markedet · 20091.504.864 kr.Markedet · 20102.144.964 kr.Markedet · 20111.973.284 kr.Markedet · 20121.598.696 kr.Markedet · 20131.693.564 kr.Markedet · 20141.685.128 kr.Markedet · 20152.135.492 kr.Markedet · 20161.933.620 kr.Markedet · 20172.098.196 kr.Markedet · 20182.323.452 kr.Markedet · 20192.344.912 kr.Markedet · 20202.825.024 kr.Markedet · 20212.640.468 kr.Markedet · 20222.624.632 kr.Markedet · 20232.615.900 kr.Markedet · 20242.839.380 kr.Markedet · 20253.083.284 kr.Markedet · 20262.719.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.883.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvej 9
9200 Aalborg SV		155 m²39 m17-09-20242.745.000 kr.17.710 kr./m²
Jupitervej 21
9200 Aalborg SV		149 m²235 m09-05-20262.900.000 kr.19.463 kr./m²
Stjernevej 38
9200 Aalborg SV		146 m²184 m06-07-20252.775.000 kr.19.007 kr./m²
Nestorvej 7
9200 Aalborg SV		146 m²236 m17-03-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Stjernevej 22
9200 Aalborg SV		150 m²352 m18-03-20254.120.000 kr.27.467 kr./m²
Havebakken 29
9200 Aalborg SV		153 m²257 m23-01-20244.650.000 kr.30.392 kr./m²
Junovej 5
9200 Aalborg SV		141 m²263 m01-10-20252.974.000 kr.21.092 kr./m²
Junovej 12
9200 Aalborg SV		157 m²319 m03-11-20243.595.000 kr.22.898 kr./m²
Rungsvej 28
9200 Aalborg SV		150 m²700 m21-04-20242.470.000 kr.16.467 kr./m²
Marsvej 12
9200 Aalborg SV		157 m²364 m29-09-20253.475.000 kr.22.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden