Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Siriusvej 12

Villa · 214 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
905 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.157 kr/m².3.521.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.959.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,78 pct. siden apr. 2004
436k1,4M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20041.500.000 kr.31. maj 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat3.959.928 kr.Markedet · 19921.002.376 kr.Markedet · 1993775.750 kr.Markedet · 1994934.324 kr.Markedet · 1995876.758 kr.Markedet · 19961.438.080 kr.Markedet · 19971.035.760 kr.Markedet · 19981.613.988 kr.Markedet · 19991.519.400 kr.Markedet · 20001.616.342 kr.Markedet · 20011.240.986 kr.Markedet · 20021.475.958 kr.Markedet · 20031.682.254 kr.Markedet · 20041.655.504 kr.Markedet · 20051.882.130 kr.Markedet · 20062.417.772 kr.Markedet · 20072.573.136 kr.Markedet · 20082.792.486 kr.Markedet · 20092.175.952 kr.Markedet · 20103.101.502 kr.Markedet · 20112.853.262 kr.Markedet · 20122.311.628 kr.Markedet · 20132.448.802 kr.Markedet · 20142.436.604 kr.Markedet · 20153.087.806 kr.Markedet · 20162.795.910 kr.Markedet · 20173.033.878 kr.Markedet · 20183.359.586 kr.Markedet · 20193.390.616 kr.Markedet · 20204.084.832 kr.Markedet · 20213.817.974 kr.Markedet · 20223.795.076 kr.Markedet · 20233.782.450 kr.Markedet · 20244.105.590 kr.Markedet · 20254.458.262 kr.Markedet · 20263.932.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2004 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.959.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.450.000 kr.
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvej 9
9200 Aalborg SV		155 m²118 m17-09-20242.745.000 kr.17.710 kr./m²
Stjernevej 76
9200 Aalborg SV		217 m²393 m22-03-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²
Havebakken 23
9200 Aalborg SV		222 m²298 m22-02-20255.100.000 kr.22.973 kr./m²
Lunavej 18
9200 Aalborg SV		221 m²408 m06-06-20243.200.000 kr.14.480 kr./m²
Spicavej 3
9200 Aalborg SV		198 m²110 m13-09-20242.850.000 kr.14.394 kr./m²
Lunavej 28
9200 Aalborg SV		226 m²427 m27-11-20253.950.000 kr.17.478 kr./m²
Vestavej 11
9200 Aalborg SV		200 m²449 m17-08-20263.770.000 kr.18.850 kr./m²
K. Christensens Vej 14
9200 Aalborg SV		216 m²957 m20-11-20242.250.000 kr.10.417 kr./m²
Birke Alle 12
9200 Aalborg SV		209 m²1,1 km03-06-20264.400.000 kr.21.053 kr./m²
Agertoften 12
9200 Aalborg SV		186 m²229 m12-06-20262.850.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden