Sirgræsvej 6

Fritidshus · 91 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.289 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1289 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.077 kr/m².2.198.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.810.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,25 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2015aug.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvartermestervej 17, Havnsø 4591 Føllenslev	89 m²	944 m	12-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Ravnholt 64, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	1,1 km	22-07-2024	2.965.000 kr.	32.228 kr./m²
Ravnholt 67, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	1,1 km	23-07-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Rørgræsvej 9, Græsmarken 4591 Føllenslev	100 m²	384 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Toldervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	88 m²	1,0 km	15-10-2025	1.745.000 kr.	19.830 kr./m²
Lodsvej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	1,4 km	31-07-2025	1.680.000 kr.	18.261 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	1,3 km	16-04-2026	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	1,3 km	09-09-2024	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Ravnholt 44, Havnsø 4591 Føllenslev	84 m²	1,1 km	17-07-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Ravnholt 29, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	1,2 km	13-05-2025	2.125.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu