Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Sirgræsvej 4

Fritidshus · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.604 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.164 kr/m².2.753.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk126 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.584.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,44 pct. siden dec. 2022
150k1,7M3,3M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat2.584.358 kr.Markedet · 1992484.596 kr.Markedet · 1993563.346 kr.Markedet · 1994512.064 kr.Markedet · 1995818.622 kr.Markedet · 1996450.576 kr.Markedet · 1997635.166 kr.Markedet · 1998767.214 kr.Markedet · 1999600.390 kr.Markedet · 2000995.904 kr.Markedet · 2001963.018 kr.Markedet · 20022.105.586 kr.Markedet · 20031.243.242 kr.Markedet · 20041.840.734 kr.Markedet · 20051.783.782 kr.Markedet · 20062.553.138 kr.Markedet · 20072.285.640 kr.Markedet · 20083.732.498 kr.Markedet · 20092.207.016 kr.Markedet · 20102.294.586 kr.Markedet · 20111.769.544 kr.Markedet · 20122.027.088 kr.Markedet · 20131.406.790 kr.Markedet · 20141.622.502 kr.Markedet · 20152.396.268 kr.Markedet · 20161.483.776 kr.Markedet · 20171.712.844 kr.Markedet · 20182.682.918 kr.Markedet · 20192.306.682 kr.Markedet · 20203.013.038 kr.Markedet · 20213.855.600 kr.Markedet · 20223.955.770 kr.Markedet · 20233.501.666 kr.Markedet · 20244.339.692 kr.Markedet · 20254.900.518 kr.Markedet · 20264.354.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.584.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgræsvej 5
3390 Hundested		112 m²305 m15-12-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Skolelodden 3
3390 Hundested		108 m²444 m04-05-20263.800.000 kr.35.185 kr./m²
Rytterbakken 3
3390 Hundested		104 m²406 m12-01-20262.350.000 kr.22.596 kr./m²
St Karlsmindevej 135
3390 Hundested		160 m²191 m17-06-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Guldsmedebakken 33
3390 Hundested		88 m²614 m25-05-20252.795.000 kr.31.761 kr./m²
Guldsmedebakken 12
3390 Hundested		87 m²553 m02-05-20252.660.000 kr.30.575 kr./m²
Brøndalstien 15
3390 Hundested		81 m²651 m03-10-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Rytterbakken 5
3390 Hundested		76 m²435 m23-09-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Brøndalstien 11
3390 Hundested		77 m²609 m19-06-20242.275.000 kr.29.545 kr./m²
Skolelodden 20
3390 Hundested		75 m²581 m26-03-20262.551.000 kr.34.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden