Sirgræsvej 1, Brønde, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 63 m².1.308.447 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.262.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,89 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2015majEjerskifte
Ombygning
2006jun.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskilsholmvej 6, Brønde 4305 Orø	60 m²	90 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Tornholmvej 4, Brønde 4305 Orø	66 m²	101 m	10-09-2024	1.210.000 kr.	18.333 kr./m²
Eskilsholmvej 10, Brønde 4305 Orø	68 m²	164 m	28-07-2025	1.230.000 kr.	18.088 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Brønde 4305 Orø	68 m²	210 m	12-05-2025	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Lanternevej 16, Brønde 4305 Orø	65 m²	637 m	06-07-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Tornholmvej 1, Brønde 4305 Orø	70 m²	133 m	11-09-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Møllebrovej 17, Brønde 4305 Orø	60 m²	706 m	11-11-2023	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Vestre Strandvej 43, Brønde 4305 Orø	71 m²	190 m	01-05-2026	997.500 kr.	14.049 kr./m²
Tornholmvej 10, Brønde 4305 Orø	54 m²	210 m	30-05-2024	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Frændevej 51, Gamløse 4305 Orø	62 m²	1,3 km	27-05-2024	985.000 kr.	15.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu