Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Sindrupvej 23

Landejendom · 225 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 6.722 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
6722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.228 kr/m².4.232.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.198.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,40 pct. siden maj 2019
600k9,1M17,6M26,1M34,5M199219972002200520082012201520182021202431. maj 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat2.198.438 kr.Markedet · 1992600.075 kr.Markedet · 19943.214.350 kr.Markedet · 1995898.875 kr.Markedet · 19971.471.725 kr.Markedet · 19998.172.900 kr.Markedet · 20012.296.800 kr.Markedet · 20024.785.300 kr.Markedet · 20034.890.825 kr.Markedet · 2004792.675 kr.Markedet · 20056.685.650 kr.Markedet · 20063.166.650 kr.Markedet · 20071.929.825 kr.Markedet · 20081.240.875 kr.Markedet · 20101.210.050 kr.Markedet · 20111.575.000 kr.Markedet · 20125.078.925 kr.Markedet · 20131.676.925 kr.Markedet · 20141.556.325 kr.Markedet · 201526.253.450 kr.Markedet · 20161.562.400 kr.Markedet · 20171.856.700 kr.Markedet · 20185.415.075 kr.Markedet · 20195.467.275 kr.Markedet · 202013.057.650 kr.Markedet · 20213.464.775 kr.Markedet · 20221.200.375 kr.Markedet · 202327.203.175 kr.Markedet · 20242.313.225 kr.Markedet · 20252.358.900 kr.Markedet · 20266.387.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siagervej 8, Ydby
7760 Hurup Thy		312 m²693 m23-06-202417.500.000 kr.56.090 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²3,9 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Skolebrovej 2, Sindrup
7760 Hurup Thy		160 m²1,8 km13-05-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²4,1 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Vestervej 21, Gettrup
7760 Hurup Thy		299 m²2,0 km13-05-20252.345.000 kr.7.843 kr./m²
Holmgårdvej 3, Sindrup
7760 Hurup Thy		150 m²2,2 km24-07-20247.700.000 kr.51.333 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²4,3 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²2,7 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²5,8 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²4,9 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden