Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Sindrupvej 2

Villa · 70 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 6.374 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
6374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.702 kr/m².471.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSindrupvej gns: 3.935 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.173 kr/m²-51,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)6374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering771.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,69 pct. siden jun. 2026
89k671k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2026270.000 kr.I dag · vores estimat771.371 kr.Markedet · 1992204.050 kr.Markedet · 1993256.900 kr.Markedet · 1994255.290 kr.Markedet · 1995264.880 kr.Markedet · 1996286.510 kr.Markedet · 1997260.750 kr.Markedet · 1998217.770 kr.Markedet · 1999295.890 kr.Markedet · 2000297.710 kr.Markedet · 2001355.320 kr.Markedet · 2002320.040 kr.Markedet · 2003344.120 kr.Markedet · 2004331.100 kr.Markedet · 2005450.310 kr.Markedet · 2006171.360 kr.Markedet · 2007441.980 kr.Markedet · 2008481.180 kr.Markedet · 2009503.510 kr.Markedet · 2010430.220 kr.Markedet · 2011427.910 kr.Markedet · 2012640.220 kr.Markedet · 2013233.310 kr.Markedet · 2014289.170 kr.Markedet · 2015493.640 kr.Markedet · 2016300.580 kr.Markedet · 2017529.410 kr.Markedet · 2018361.060 kr.Markedet · 2019258.720 kr.Markedet · 2020304.150 kr.Markedet · 2021647.920 kr.Markedet · 2022447.090 kr.Markedet · 2023411.880 kr.Markedet · 2024620.410 kr.Markedet · 2025515.760 kr.Markedet · 2026465.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg
270.000 kr.
I dag · vores estimat
771.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddesundvej 338, Sønder Ydby
7760 Hurup Thy		76 m²705 m17-11-2024340.000 kr.4.474 kr./m²
Kløvenhøjvej 8
7760 Hurup Thy		70 m²3,4 km17-10-2025300.000 kr.4.286 kr./m²
Brendgårdvej 39, Ydby
7760 Hurup Thy		75 m²3,0 km08-06-2026375.000 kr.5.000 kr./m²
Kobberøgårdvej 3
7760 Hurup Thy		55 m²6,5 km17-12-2025470.000 kr.8.545 kr./m²
Ny Refsvej 16
7760 Hurup Thy		83 m²7,5 km02-06-2026495.000 kr.5.964 kr./m²
Bredgade 210
7760 Hurup Thy		87 m²7,7 km09-03-2025545.000 kr.6.264 kr./m²
Ashøjgade 29
7760 Hurup Thy		90 m²7,9 km07-11-2024310.000 kr.3.444 kr./m²
Sønder Alle 6
7760 Hurup Thy		97 m²7,4 km26-02-2024775.000 kr.7.990 kr./m²
Søndervang 2
7760 Hurup Thy		100 m²7,4 km12-11-2025600.000 kr.6.000 kr./m²
Østervang 6
7760 Hurup Thy		99 m²7,6 km28-05-2024500.000 kr.5.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden