Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Sindrupvej 14

Landejendom · 215 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 1.903.162 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1903162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
44.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.228 kr/m².4.232.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1903162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.350.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebrovej 2, Sindrup
7760 Hurup Thy		160 m²653 m13-05-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Holmgårdvej 3, Sindrup
7760 Hurup Thy		150 m²1,1 km24-07-20247.700.000 kr.51.333 kr./m²
Siagervej 8, Ydby
7760 Hurup Thy		312 m²732 m23-06-202417.500.000 kr.56.090 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²2,6 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²5,1 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Vestervej 21, Gettrup
7760 Hurup Thy		299 m²2,6 km13-05-20252.345.000 kr.7.843 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²5,3 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²5,5 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²6,0 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²5,9 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden