Simonshovedvej 18

Villa · 148 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.480 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1480 m²
Udestue: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.756 kr/m².724.700 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.541.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,59 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2010 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2011jun.Ejerandel overdraget
2010aug.Solgt på tvangsauktion425.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langsøgårdvej 2 4920 Søllested	147 m²	4,8 km	31-01-2024	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Mimosevej 20 4920 Søllested	144 m²	4,9 km	10-04-2024	600.000 kr.	4.167 kr./m²
Lavendelvej 26 4920 Søllested	145 m²	5,0 km	29-06-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²
Liljevej 1 4920 Søllested	151 m²	5,0 km	26-05-2025	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Rødbyvej 7 4920 Søllested	167 m²	4,2 km	09-04-2024	435.000 kr.	2.605 kr./m²
Bjerreskovvej 20 4920 Søllested	195 m²	2,9 km	10-07-2025	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Tulipanvej 1 4920 Søllested	152 m²	5,3 km	28-02-2024	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Grønningen 11 4920 Søllested	146 m²	5,8 km	05-12-2024	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Mimosevej 30 4920 Søllested	126 m²	4,8 km	25-03-2026	795.000 kr.	6.310 kr./m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	5,7 km	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu