Menu
For mæglere Log ind
Græshavevej 24
D

Prisvurdering · 4920 Søllested

Græshavevej 24

Villa · 175 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1999. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.938 kr/m².1.073.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.220.483 kr.

{'label': 'Udbudspris 88% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 3.342.247 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrebyvej 9
4920 Søllested		183 m²2,5 km04-11-20251.765.000 kr.9.645 kr./m²
Erantisvej 1
4920 Søllested		174 m²3,4 km26-05-2025760.000 kr.4.368 kr./m²
Mimosevej 17
4920 Søllested		184 m²3,3 km25-08-2025900.000 kr.4.891 kr./m²
Skovlængevej 1A
4920 Søllested		189 m²3,1 km01-09-20252.155.000 kr.11.402 kr./m²
Rødbyvej 7
4920 Søllested		167 m²3,4 km09-04-2024435.000 kr.2.605 kr./m²
Højskolevej 50
4920 Søllested		180 m²3,7 km19-02-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Bjerreskovvej 20
4920 Søllested		195 m²3,1 km10-07-20251.400.000 kr.7.179 kr./m²
Vestervej 19
4920 Søllested		158 m²3,6 km15-10-2025530.000 kr.3.354 kr./m²
Lavendelvej 10
4920 Søllested		200 m²3,3 km10-04-2024840.000 kr.4.200 kr./m²
Liljevej 1
4920 Søllested		151 m²3,5 km26-05-2025850.000 kr.5.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden