Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Simons Bakke 84, Tilsted

Villa · 283 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.624 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 283 m².3.181.203 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk283 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.681.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,27 pct. siden sep. 2008
741k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20082.500.000 kr.I dag · vores estimat3.681.760 kr.Markedet · 1992983.991 kr.Markedet · 19931.079.362 kr.Markedet · 19941.237.559 kr.Markedet · 19951.369.437 kr.Markedet · 19961.182.091 kr.Markedet · 19971.543.482 kr.Markedet · 19981.563.575 kr.Markedet · 19991.722.904 kr.Markedet · 20001.408.208 kr.Markedet · 20011.473.298 kr.Markedet · 20021.625.835 kr.Markedet · 20031.443.866 kr.Markedet · 20041.585.083 kr.Markedet · 20051.400.850 kr.Markedet · 20061.914.778 kr.Markedet · 20072.310.978 kr.Markedet · 20082.431.253 kr.Markedet · 20092.817.831 kr.Markedet · 20102.107.218 kr.Markedet · 20112.357.107 kr.Markedet · 20122.042.694 kr.Markedet · 20132.541.906 kr.Markedet · 20141.597.535 kr.Markedet · 20152.377.200 kr.Markedet · 20161.907.986 kr.Markedet · 20172.249.284 kr.Markedet · 20182.674.067 kr.Markedet · 20192.309.280 kr.Markedet · 20202.798.870 kr.Markedet · 20213.123.188 kr.Markedet · 20223.382.699 kr.Markedet · 20233.148.941 kr.Markedet · 20243.245.444 kr.Markedet · 20252.954.520 kr.Markedet · 20263.272.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2008 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.681.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Simons Bakke 66, Tilsted
7700 Thisted		344 m²281 m26-06-20256.500.000 kr.18.895 kr./m²
Dragsbækvej 27
7700 Thisted		275 m²1,1 km23-01-20243.600.000 kr.13.091 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted
7700 Thisted		250 m²940 m07-12-20232.512.500 kr.10.050 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup
7700 Thisted		229 m²663 m04-09-20254.400.000 kr.19.214 kr./m²
Åbrinken 30
7700 Thisted		217 m²409 m11-09-20252.300.000 kr.10.599 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup
7700 Thisted		224 m²713 m11-06-20255.495.000 kr.24.531 kr./m²
Agertoften 12, Tilsted
7700 Thisted		200 m²321 m30-10-20251.450.000 kr.7.250 kr./m²
Lupinvej 6, Tilsted
7700 Thisted		197 m²336 m05-02-20261.795.000 kr.9.112 kr./m²
Nørrealle 46A
7700 Thisted		270 m²2,4 km08-10-20252.350.000 kr.8.704 kr./m²
Tilstedvej 60, Tilsted
7700 Thisted		203 m²592 m09-03-20251.995.000 kr.9.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden