Simons Bakke 122A, Tilsted

Villa · 194 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 4.000 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 4000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 194 m².2.180.754 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.632.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2407,12 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerskifte
2008apr.Solgt, familiehandel105.000 kr.
Bygget
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Simons Bakke 58, Tilsted 7700 Thisted	115 m²	1,3 km	29-11-2023	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Simons Bakke 66, Tilsted 7700 Thisted	344 m²	1,3 km	26-06-2025	6.500.000 kr.	18.895 kr./m²
Lupinvej 6, Tilsted 7700 Thisted	197 m²	664 m	05-02-2026	1.795.000 kr.	9.112 kr./m²
Agertoften 12, Tilsted 7700 Thisted	200 m²	704 m	30-10-2025	1.450.000 kr.	7.250 kr./m²
Tilstedvej 57, Tilsted 7700 Thisted	199 m²	905 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	8.166 kr./m²
Lykkesvej 28, Tilsted 7700 Thisted	183 m²	788 m	27-11-2023	2.337.500 kr.	12.773 kr./m²
Højmarken 6, Silstrup 7700 Thisted	191 m²	1,1 km	05-07-2024	1.350.000 kr.	7.068 kr./m²
Tilstedvej 60, Tilsted 7700 Thisted	203 m²	929 m	09-03-2025	1.995.000 kr.	9.828 kr./m²
Vinkelalle 12, Tilsted 7700 Thisted	189 m²	1,1 km	22-05-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Bavnhøj 21, Tilsted 7700 Thisted	174 m²	658 m	09-03-2025	1.910.000 kr.	10.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu