Simmelvej 21, Lille Brande

Landejendom · 139 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 34.000 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 34000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.542 kr/m².4.966.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.343.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,65 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (landejendom)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.343.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøvlvej 140, Bøvl 7260 Sønder Omme	140 m²	5,0 km	13-10-2024	1.159.000 kr.	8.279 kr./m²
Bøvlvej 65, Kirkeby 7260 Sønder Omme	134 m²	5,0 km	13-01-2025	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Vejlevej 2 7260 Sønder Omme	195 m²	4,4 km	27-08-2025	2.750.000 kr.	14.103 kr./m²
Stakrogevej 39, Kirkeby 7260 Sønder Omme	174 m²	5,7 km	05-09-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Engebækgårdvej 4, Engebæk 7260 Sønder Omme	122 m²	7,1 km	20-02-2025	22.235.000 kr.	182.254 kr./m²
Vejlevej 60, Østerby 7260 Sønder Omme	216 m²	3,7 km	03-02-2025	3.260.000 kr.	15.093 kr./m²
Engebækgårdvej 28, Engebæk 7260 Sønder Omme	131 m²	8,0 km	15-12-2024	420.000 kr.	3.206 kr./m²
Møbjergvej 16, Bøvl 7260 Sønder Omme	213 m²	6,8 km	12-12-2023	2.770.000 kr.	13.005 kr./m²
Herningvej 48, Kirkeby 7260 Sønder Omme	258 m²	5,4 km	06-02-2025	5.500.000 kr.	21.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu