Menu
For mæglere Log ind
Grønvang 25
B

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Grønvang 25

Villa · 243 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.067 kr/m².1.325.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvang gns: 8.075 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk243 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.417.959 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.224.304 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,47 pct. siden okt. 2015
250k933k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20151.500.000 kr.I dag · vores estimat1.417.959 kr.Markedet · 1992753.786 kr.Markedet · 1993945.999 kr.Markedet · 19941.025.217 kr.Markedet · 1995663.390 kr.Markedet · 1996250.290 kr.Markedet · 19971.198.962 kr.Markedet · 19981.252.908 kr.Markedet · 19991.245.375 kr.Markedet · 20001.132.623 kr.Markedet · 2001964.710 kr.Markedet · 20021.796.742 kr.Markedet · 20031.342.089 kr.Markedet · 20041.490.319 kr.Markedet · 20051.466.748 kr.Markedet · 20061.417.419 kr.Markedet · 20071.258.497 kr.Markedet · 20081.731.375 kr.Markedet · 20091.927.962 kr.Markedet · 20101.853.361 kr.Markedet · 20111.414.260 kr.Markedet · 20121.374.651 kr.Markedet · 20131.329.210 kr.Markedet · 2014935.064 kr.Markedet · 20151.458.000 kr.Markedet · 20161.356.912 kr.Markedet · 2017310.311 kr.Markedet · 20181.198.719 kr.Markedet · 20191.181.466 kr.Markedet · 20201.680.345 kr.Markedet · 20212.126.250 kr.Markedet · 20221.504.170 kr.Markedet · 20231.818.855 kr.Markedet · 20241.007.964 kr.Markedet · 20251.869.156 kr.Markedet · 20261.827.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.417.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønvang 10
7260 Sønder Omme		161 m²189 m21-12-20231.300.000 kr.8.075 kr./m²
Birkebæk Alle 6
7260 Sønder Omme		200 m²128 m12-08-20261.100.000 kr.5.500 kr./m²
Holdgårdsvej 16
7260 Sønder Omme		199 m²243 m06-04-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Skovvang 16
7260 Sønder Omme		198 m²396 m25-07-20251.000.000 kr.5.051 kr./m²
Nørager 43
7260 Sønder Omme		216 m²1,2 km09-12-20251.270.000 kr.5.880 kr./m²
Lyngvang 15
7260 Sønder Omme		178 m²86 m03-09-20241.675.000 kr.9.410 kr./m²
Solbakken 39
7260 Sønder Omme		212 m²1,4 km23-05-20241.550.000 kr.7.311 kr./m²
Holdgårdsvej 36
7260 Sønder Omme		175 m²314 m28-04-20251.135.000 kr.6.486 kr./m²
Enghaven 10
7260 Sønder Omme		175 m²424 m28-08-20251.000.000 kr.5.714 kr./m²
Skovbrynet 6
7260 Sønder Omme		173 m²394 m11-07-20241.375.000 kr.7.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden