Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Simmelbrovej 52A, Østerby

Villa · 175 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 62.963 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
62963 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.205 kr/m².1.421.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)62963 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.501.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,35 pct. siden jul. 2021
180k761k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat2.501.580 kr.Markedet · 1992542.850 kr.Markedet · 1993681.275 kr.Markedet · 1994738.325 kr.Markedet · 1995477.750 kr.Markedet · 1996180.250 kr.Markedet · 1997863.450 kr.Markedet · 1998902.300 kr.Markedet · 1999896.875 kr.Markedet · 2000815.675 kr.Markedet · 2001694.750 kr.Markedet · 20021.293.950 kr.Markedet · 2003966.525 kr.Markedet · 20041.073.275 kr.Markedet · 20051.056.300 kr.Markedet · 20061.020.775 kr.Markedet · 2007906.325 kr.Markedet · 20081.246.875 kr.Markedet · 20091.388.450 kr.Markedet · 20101.334.725 kr.Markedet · 20111.018.500 kr.Markedet · 2012989.975 kr.Markedet · 2013957.250 kr.Markedet · 2014673.400 kr.Markedet · 20151.050.000 kr.Markedet · 2016977.200 kr.Markedet · 2017223.475 kr.Markedet · 2018863.275 kr.Markedet · 2019850.850 kr.Markedet · 20201.210.125 kr.Markedet · 20211.531.250 kr.Markedet · 20221.083.250 kr.Markedet · 20231.309.875 kr.Markedet · 2024725.900 kr.Markedet · 20251.346.100 kr.Markedet · 20261.315.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.501.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2021jul.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.150.000 kr.
  • 2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvang 15
7260 Sønder Omme		178 m²659 m03-09-20241.675.000 kr.9.410 kr./m²
Holdgårdsvej 36
7260 Sønder Omme		175 m²812 m28-04-20251.135.000 kr.6.486 kr./m²
Skovbrynet 6
7260 Sønder Omme		173 m²902 m11-07-20241.375.000 kr.7.948 kr./m²
Enghaven 10
7260 Sønder Omme		175 m²1,1 km28-08-20251.000.000 kr.5.714 kr./m²
Lyngvang 11
7260 Sønder Omme		164 m²707 m17-06-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²
Enghaven 32
7260 Sønder Omme		170 m²1,1 km20-09-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Grønvang 10
7260 Sønder Omme		161 m²841 m21-12-20231.300.000 kr.8.075 kr./m²
Birkebæk Alle 6
7260 Sønder Omme		200 m²533 m12-08-20261.100.000 kr.5.500 kr./m²
Rahbæksparken 106
7260 Sønder Omme		165 m²1,3 km14-05-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Skovvang 16
7260 Sønder Omme		198 m²837 m25-07-20251.000.000 kr.5.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden