Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Simmelbrovej 52, Østerby

Landejendom · 143 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 62.963 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
62963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.542 kr/m².4.966.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)62963 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.742.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,10 pct. siden jul. 2021
144k3,3M6,5M9,6M12,8M1992200120042007201220152020202320263. jul. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat5.742.682 kr.Markedet · 1992405.691 kr.Markedet · 1998958.815 kr.Markedet · 1999862.147 kr.Markedet · 20011.015.157 kr.Markedet · 20021.834.118 kr.Markedet · 20032.754.037 kr.Markedet · 20041.741.025 kr.Markedet · 20052.254.109 kr.Markedet · 20062.112.539 kr.Markedet · 2007236.236 kr.Markedet · 20081.962.103 kr.Markedet · 20112.254.538 kr.Markedet · 2012953.381 kr.Markedet · 20131.372.943 kr.Markedet · 20143.854.851 kr.Markedet · 2015904.761 kr.Markedet · 201812.767.898 kr.Markedet · 20194.887.740 kr.Markedet · 20204.041.037 kr.Markedet · 20211.407.549 kr.Markedet · 20221.884.597 kr.Markedet · 20231.001.429 kr.Markedet · 20242.218.931 kr.Markedet · 20253.605.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (landejendom)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.742.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, familiehandel2.150.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøvlvej 65, Kirkeby
7260 Sønder Omme		134 m²2,2 km13-01-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Bøvlvej 140, Bøvl
7260 Sønder Omme		140 m²3,7 km13-10-20241.159.000 kr.8.279 kr./m²
Vejlevej 2
7260 Sønder Omme		195 m²1,2 km27-08-20252.750.000 kr.14.103 kr./m²
Stakrogevej 39, Kirkeby
7260 Sønder Omme		174 m²2,6 km05-09-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Vejlevej 60, Østerby
7260 Sønder Omme		216 m²1,3 km03-02-20253.260.000 kr.15.093 kr./m²
Engebækgårdvej 28, Engebæk
7260 Sønder Omme		131 m²7,5 km15-12-2024420.000 kr.3.206 kr./m²
Engebækgårdvej 4, Engebæk
7260 Sønder Omme		122 m²7,2 km20-02-202522.235.000 kr.182.254 kr./m²
Møbjergvej 16, Bøvl
7260 Sønder Omme		213 m²5,4 km12-12-20232.770.000 kr.13.005 kr./m²
Herningvej 48, Kirkeby
7260 Sønder Omme		258 m²2,9 km06-02-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden