Silstrupvej 18, Tilsted

Villa · 163 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 163 m².1.832.283 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.819.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+396,75 pct. siden jun. 1974

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1974 · Alm. Salg: 310.000 kr.
31. jul. 2007 · Alm. Salg: 525.000 kr.
30. dec. 2010 · Alm. Salg: 366.286 kr.
11. jan. 2012 · Alm. Salg: 366.286 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, familiehandel366.286 kr.
2010dec.Ejerskifte366.286 kr.
2007jul.Ejerskifte525.000 kr.
1976Ombygning
1974jun.Ejerskifte310.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silstrupvej 38, Tilsted 7700 Thisted	148 m²	240 m	15-07-2024	1.375.000 kr.	9.291 kr./m²
Silstrupvej 82, Tilsted 7700 Thisted	206 m²	623 m	01-03-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted 7700 Thisted	250 m²	636 m	07-12-2023	2.512.500 kr.	10.050 kr./m²
Tviskjær 29, Tilsted 7700 Thisted	167 m²	281 m	20-05-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Bavnhøj 6, Tilsted 7700 Thisted	170 m²	225 m	12-02-2024	2.760.000 kr.	16.235 kr./m²
Tilstedvej 74, Tilsted 7700 Thisted	167 m²	441 m	28-07-2025	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Bavnhøj 21, Tilsted 7700 Thisted	174 m²	129 m	09-03-2025	1.910.000 kr.	10.977 kr./m²
Grandalsvej 68, Tilsted 7700 Thisted	170 m²	411 m	31-10-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Lykkesvej 37, Tilsted 7700 Thisted	169 m²	598 m	10-02-2026	2.275.000 kr.	13.462 kr./m²
Vinkelalle 61, Tilsted 7700 Thisted	169 m²	624 m	08-10-2025	1.625.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu