Silstrupvej 16, Tilsted

Villa · 95 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 649 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 649 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 95 m².1.067.895 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering832.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,28 pct. siden feb. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1978 · Alm. Salg: 215.000 kr.
30. nov. 2010 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 832.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1983Ombygning
1978feb.Ejerskifte215.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silstrupvej 38, Tilsted 7700 Thisted	148 m²	255 m	15-07-2024	1.375.000 kr.	9.291 kr./m²
Vinkelalle 16, Tilsted 7700 Thisted	96 m²	1,0 km	08-04-2025	1.215.000 kr.	12.656 kr./m²
Tilstedvej 88, Tilsted 7700 Thisted	104 m²	380 m	17-06-2026	1.530.000 kr.	14.712 kr./m²
Grandalsvej 26, Tilsted 7700 Thisted	91 m²	864 m	30-10-2025	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Lykkesvej 22, Tilsted 7700 Thisted	100 m²	785 m	04-07-2024	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Vinkelalle 29, Tilsted 7700 Thisted	104 m²	869 m	07-01-2024	845.000 kr.	8.125 kr./m²
Agertoften 1, Tilsted 7700 Thisted	104 m²	912 m	20-01-2026	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Grandalsvej 30, Tilsted 7700 Thisted	105 m²	829 m	06-03-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Simons Bakke 28 7700 Thisted	92 m²	1,6 km	25-08-2026	1.325.000 kr.	14.402 kr./m²
Grandalsvej 49, Tilsted 7700 Thisted	111 m²	556 m	08-07-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu