Silkeborgvej 99

Villa · 226 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 4.003 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 4003 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.050 kr/m².3.787.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 16.934 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-20,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.404.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,50 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.529.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.404.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg3.529.000 kr.
2010Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispevænget 6 8464 Galten	227 m²	2,1 km	13-12-2023	2.300.000 kr.	10.132 kr./m²
Skrænten 5 8464 Galten	230 m²	2,0 km	26-03-2024	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Søndergade 56 8464 Galten	222 m²	2,1 km	15-10-2024	3.660.000 kr.	16.486 kr./m²
Vestermarksvej 14 8464 Galten	182 m²	652 m	23-03-2025	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Svaneparken 25 8464 Galten	197 m²	1,2 km	05-02-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²
Knopsvane Alle 78 8464 Galten	198 m²	1,3 km	21-11-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Præstdam 15 8464 Galten	218 m²	2,1 km	11-09-2025	5.400.000 kr.	24.771 kr./m²
Knopsvane Alle 53 8464 Galten	190 m²	1,2 km	07-12-2024	5.250.000 kr.	27.632 kr./m²
Nørregade 32 8464 Galten	228 m²	2,4 km	01-02-2024	2.360.000 kr.	10.351 kr./m²
Degnevænget 4 8464 Galten	241 m²	2,0 km	29-04-2025	2.900.000 kr.	12.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu