Silkeborgvej 64, Addit

Villa · 124 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.203 kr/m².1.808.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.618.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+730,85 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2021 · Alm. Salg: 194.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt på tvangsauktion194.800 kr.
1991majEjerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkildevej 4, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	127 m²	2,9 km	09-12-2025	1.345.000 kr.	10.591 kr./m²
Skolevænget 9, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	139 m²	2,5 km	04-12-2024	1.245.000 kr.	8.957 kr./m²
Granvangen 21, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	130 m²	3,1 km	06-12-2023	1.660.000 kr.	12.769 kr./m²
Granvangen 13, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	140 m²	3,0 km	29-10-2024	1.765.000 kr.	12.607 kr./m²
Rosengårdsvej 4, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	141 m²	2,9 km	27-05-2026	1.357.000 kr.	9.624 kr./m²
Granvangen 33, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	142 m²	3,0 km	24-09-2024	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Bytoften 25, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	151 m²	2,8 km	15-05-2026	2.325.000 kr.	15.397 kr./m²
Slagballevej 17, Slagballe 8740 Brædstrup	140 m²	4,5 km	13-11-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Pindebakken 2, Addit 8740 Brædstrup	207 m²	227 m	19-03-2025	1.615.000 kr.	7.802 kr./m²
Smedegade 32B, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	170 m²	2,8 km	07-05-2026	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu