Silkeborgvej 52, Addit

Villa · 127 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 19.889 m², 7 værelser, opført i 1903. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 19889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.483 kr/m².1.830.700 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.395.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,84 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.395.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkildevej 4, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	127 m²	2,3 km	09-12-2025	1.345.000 kr.	10.591 kr./m²
Granvangen 21, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	130 m²	2,4 km	06-12-2023	1.660.000 kr.	12.769 kr./m²
Skolevænget 9, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	139 m²	1,8 km	04-12-2024	1.245.000 kr.	8.957 kr./m²
Granvangen 13, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	140 m²	2,3 km	29-10-2024	1.765.000 kr.	12.607 kr./m²
Rosengårdsvej 4, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	141 m²	2,3 km	27-05-2026	1.357.000 kr.	9.624 kr./m²
Granvangen 33, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	142 m²	2,3 km	24-09-2024	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Bytoften 25, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	151 m²	2,2 km	15-05-2026	2.325.000 kr.	15.397 kr./m²
Slagballevej 17, Slagballe 8740 Brædstrup	140 m²	3,9 km	13-11-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Smedegade 32B, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	170 m²	2,1 km	07-05-2026	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Burgårdevej 34, Burgårde 8740 Brædstrup	173 m²	2,1 km	22-07-2024	1.835.000 kr.	10.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu