Silkeborgvej 30B, st.

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.176 kr/m².1.435.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 16.048 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-18,90 pct.
3Boligareal større end typisk137 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.653.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,26 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.653.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 4, 2. th 7400 Herning	84 m²	258 m	11-09-2024	1.410.000 kr.	16.786 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 5 7400 Herning	79 m²	63 m	07-05-2026	1.280.000 kr.	16.203 kr./m²
Silkeborgvej 39, st. 7400 Herning	75 m²	36 m	31-03-2025	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Silkeborgvej 43F, 1. th 7400 Herning	74 m²	115 m	24-10-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. tv 7400 Herning	74 m²	129 m	24-03-2025	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Silkeborgvej 24, st. 1 7400 Herning	72 m²	63 m	31-05-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Silkeborgvej 43A, 1. th 7400 Herning	72 m²	95 m	08-12-2023	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Silkeborgvej 43B, st. tv 7400 Herning	72 m²	112 m	27-11-2023	1.265.000 kr.	17.569 kr./m²
Fonnesbechsgade 13A, 2. 7400 Herning	138 m²	458 m	07-10-2025	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Langelandsvej 25, st. 7400 Herning	134 m²	423 m	04-01-2026	2.975.000 kr.	22.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu